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    “你准备投资‘万达广场’？投入大回报小，这可不像是你厉大老板的作风！”

    听李晨光怎么说，厉清源知道他对这个项目有所了解，却了解的不够透彻，毕竟他是官场中人

    不是个企业家，“李哥你只说对了一半，大投入是没错，不过小回报嘛却未必，主要是看怎么去经营它。”

    “跟你比生意经，我绝对是甘拜下风，说吧，你到底想做什么？”李晨光在他对面坐了下来，端起茶杯轻滋了一口，大有一股聆听教诲的架势。

    厉清源也学他的样端杯喝茶，润了润喉，慢悠悠说道：“如今的‘万达广场’模式单一，投入大收入少，资金回笼周期太长，并不是个可行的商业模式，于是呢我就在这个模式的基础上增加了其他的元素，我准备引入大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。从而依靠这个大型商圈产生四大社会效益：提升城市商业档次；新增大量就业岗位；创造持续巨额税收；丰富群众消费需求。李哥觉得我这个想法如何？”

    厉清源这一席话让李晨光恍然大悟，难怪他会说是送人情，这要是办成了，对于当地的执政官员绝对是巨大的政绩。

    “所以说，你现在就是想要地皮，来展开你的计划？”

    “地皮我当然需要，只不过这地皮要选在哪里，就要看当地的政府官员能不能看清这个项目的发展潜力喽！”

    李晨光明白厉清源话中的意思，这种超前的商业模式不是谁都能理解它的意义，现在很多官员根本就是不见兔子不撒鹰的主，没见着好处不肯下决定，他也不好为这人官员下决定，便问了一句：“你这个项目准备投入多少资金？”

    “第一批项目，我准备在长三角开设六处大型商圈，投资不少于180亿！”

    “噌”的一下，李晨光便站了起来，双目圆睁，不可思议的说道：“你就忽悠我吧，华夏首富都没有这么大的资金量！”

    “李哥你不要怎么激动，我可没说这180亿都自己一个人出，我找了两个合伙人，自筹了一笔资金，其余的准备贷款！”厉清源向李晨光摆摆手，让他重新坐下。

    李晨光嘘了口气，这么说还有点靠谱，重新坐下之后，问道：“这么说你准备在钱江省开发两处商圈，分别在临安和甬城，总投资60个亿？”

    “李哥你不要老把目光放在投资额度上，要把目光放在它所能发挥的作用上！”

    被厉清源这么一提醒，年近不惑的李晨光不禁老脸一红，讪然道：“清源你不知道，咱们临安市从年初到现在全市房地产投资不过才120亿，你这一出手就30个亿，都快把我搞懵了。”

    “你啊就不要装懵了，赶紧帮我问问有没有好地块，面积在一百到一百五十亩左右，我想项目尽快上马！”

    “现在说这些还为时尚早，你这一出手就一百多亿的投资，你这个人情我怕是无福消受了，这事我还是向席书记请示一下比较妥当！”李晨光起身走向房门。

    “既然要给席书记汇报，咱们就一道去吧，省得你跑来跑去！”厉清源起身相随推着李晨光的肩膀一同出了接待厅。
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